各乡镇人民政府、县直各有关单位：

《方山县2026年度国有建设用地供应计划》已经方山县人民政府批准，现予印发，请认真执行。

方山县人民政府

2026年4月24日

方山县2026年度国有建设用地供应计划

为强化土地宏观调控，控制土地供应总量，优化土地供应结构，促进土地节约利用，引导各类项目投资，保障我县项目用地需求，促进经济和社会平稳可持续发展，按照国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》(国土资发[2010]117号)的有关要求,结合全县经济工作发展目标及2026年度用地需求，编制了方山县2026年度国有建设用地供应计划。

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯彻落实党中央对自然资源管理工作的新要求，严格执行国家土地供应和产业政策，合理安排土地供应结构，促进土地节约集约利用，加强土地市场调控作用，落实国土空间规划，保障方山经济社会全面协调可持续发展。

二、供地原则

(一)节约集约用地原则

坚持节约与开发并举，促进土地利用方式和经济增长方式的转变，提高土地利用水平和效率。加大批而未供土地的消化力度和闲置土地处置力度，不断拓展用地空间，优先安排批而未供土地的供应，提升土地节约集约利用水平。

1. 供需平衡原则

以土地供应引导需求，合理调整土地供应结构，确保各类用途用地需求。

1. 有保有压原则

优先保障国家重点建设项目、各类基础设施建设项目、民生保障用地需求，坚决贯彻执行《自然资源要素支撑产业高质量发展指导目录(2024年本)》规定，对不符合国家产业政策、发展规划和市场准入标准的项目，一律不予供地。

1. 多规合一原则

坚持与国家宏观调控政策和各类规划相衔接，确保我区国民经济和社会发展规划、国土空间规划、三区三线等各项目标落实。

三、计划指标

（一）国有建设用地供应总量

2026年度全县国有建设用地供应总量控制在629.393442公顷以内。

（二）国有建设用地供应结构

在2026年度土地供应总量中，商服用地为3.035145公顷；工业用地为1公顷；住宅用地为6.7914公顷；公共管理与公共服务用地为4.726867公顷；交通运输用地为25.95503公顷；水域及水利设施用地584.3267公顷；特殊用地3.5583公顷。

四、国有建设用地供应计划实施的保障措施

(一)强化措施，保障效率

计划实施中，要把握全面、突出重点，强化服务、保障供应，重点保障国家、省、市级重点项目用地和我县民生项目用地，同时兼顾基础设施、公益事业用地需要。对年度重点项目用地、政策性住房用地要采取超前介入、跟踪服务、全程保障，切实满足项目建设用地需求。

1. 强化职责，依法供地

各相关部门要认真履行工作职责，依法供地，做到早发现、早提醒，早介入、早纠正，落实供应计划的地块公布机制，明确土地供应政策，稳定市场预期，保证供地计划按照相关法律法规政策有效执行。

1. 强化配合，形成合力

各乡镇及相关部门要充分发挥职能优势，加强信息沟通，互通协作、密切配合，共同组织做好建设项目用地前期准备工作，积极配合做好计划实施工作。

附件：1.方山县2026年度住宅用地供应计划

      2.方山县2026年度国有建设用地供应计划表

      3.方山县2026年国有建设用地供应宗地表

附件1

方山县2026年度住宅用地供应计划

一、住宅用地总量和结构

2026年度本县住宅用地计划供应6.7914公顷，其中产权住宅用地0公顷（商品住宅用地0公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地0公顷（保障性租赁住宅用地0公顷，市场化租赁住宅用地0公顷），其他住宅用地6.7914公顷，详见附表1。

二、住宅用地供应布局

根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，方山县圪洞镇圪洞村计划供应3.7167公顷、圪洞镇津良庄村计划供应3.0747公顷，详见附表2。

三、住宅用地供应保障措施

组织领导方面，以政府主要领导为组长、分管领导为副组长、各相关职能部门为成员的住宅用地供应领导组，对具备供地条件的住宅用地积极供应;规划编制方面,拟供应土地全部符合国土空间规划；财政保障方面,县财政对各类住宅用地供应前所涉及的各种费用应保尽保。

本计划向社会公开，网址为www.fangshan.gov.cn/。

 附表：1.方山县2026年度住宅用地供应计划表

       2.方山县2026年度住宅用地供应计划宗地表

附表1

方山县2026年度住宅用地供应计划表

单位：公顷

注：1.本示范文本及样式表格，是对《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）的补充，住宅用地的土地性质为国有建设用地。

2.住宅用地类型按照产权性质，划分为产权住宅用地、租赁住宅用地、其他住宅用地。其中，其他住宅用地是指无法归类到前两大类的住宅用地，如回迁安置房用地等。

3.租赁住宅用地分为保障性租赁住宅用地和市场化租赁住宅用地，其中保障性租赁住宅用地包括用于建设公租房等带有保障性质的租赁住宅用地，其余为市场化租赁住宅用地。在土地来源上，包括通过集中建设或者配建方式新增供应的土地，不含通过改建等方式盘活的存量土地。

4.大城市供应的租赁住宅用地一般不低于住宅用地总面积的10%。即④=⑤+⑥，且④≥①*10%。

附表2

方山县2026年度住宅用地供应计划宗地表

单位：平方米

注：1.各地根据本地区情况，可选填此表。

2.住宅用地类型按附表1的分类（商品住宅用地、共有产权住宅用地、保障性租赁住宅用

地、市场化租赁住宅用地、其他住宅用地）填写。