依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的相关规定，为增加工作透明度，便于公众知晓，接受公众监督，现将方山县二○二五年第四批次建设用地项目地块实施性详细规划的主要内容进行公示。

本次控规地块位于方山县峪口镇兴隆湾村，总面积为0.6600公顷。

YKZ-XLWC-01地块规划主要内容：

1、用地性质：公用设施营业网点用 地（090105）。

2、容积率≤0.5。

3、建筑密度≤20%。

4、绿地率≥10%。

5、建筑高度 ≤12 米。

6、建筑间距

建筑间距是指两栋建筑物外墙之间的水平距离。

新建、改建、扩建各类建（构）筑物的间距，应以满足消防安全要求为基础，综合考虑防灾、城市景观、管线埋设等方面的要求。

规划地块内建设项目时，建筑间距需满足《吕梁市城市规划管理技术规定（ 2025 ）》及《汽车加油加气加氢站技术标准（GB50156-2021）》、《建筑设计防火规范》（2018 版）中的相关规定。

7、建筑控制线

规划确定：YKZ-XLWC-01 地块内建（构）筑物退让距离如下：南、北侧退用地边界基础退距为不少于 10 米，西侧退用地边界不少于20米，同时应满足场地放坡距离，确保场地安全；东侧退用地边界不少于5米，且退国道道路边线不少于20米，详见规划图则。

建（构）筑物退界距离均为最小距离，具体应根据建设项目建筑布局、周边现状地形情况等综合确定。同时须满足《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014，2018 年版）、《建筑防火通用规范》（GB50016-2022）中的相关规定，以便满足项目建设安全。

公示时间为：2025年11月4日至2025年12月4日。如有意见或建议，请写成文字材料送至方山县自然资源局或发电子邮箱至llfsgtzyj@163.com，逾期不予受理。

联系电话：0358-6027128

附件：规划图则

方山县自然资源局

2025年11月4日